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调控措施发威香港二手房价指数结束连涨

发布时间:2019-12-04 16:12:34

调控措施发威 香港二手房价指数结束连涨

据香港媒体报道,香港中原地产代理有限公司23日发布的最新研究报告显示,特区政府的两项严厉楼市调控措施于10月27日生效后的第一周内,香港楼市成交急跌,遏制住房价上涨势头,反应香港二手楼价的中原城市领先指数(CCL)最新报116

.17点,较11月16日下跌0.54%。

香港中原地产研究部高级联席董事黄良升指出

,较受投资者及海外买家欢迎的香港豪宅市场首当其冲

,迫使中原城市领先指数结束8周的连升势头。他表示,预料短期内香港楼价会继续在高位反复,若成交量延续偏低,预期今年底楼价开始调整

,调剂幅度约5%至10%。

不过另一个重要数据——中原城市大型屋苑领先指数最新报114

.32点,按周升0

.11%。这项指数连续九周创历史新高,9周累计升7.8%。黄良升认为,CCL下跌,而大型屋苑领先指数却上升,反映大型屋苑的楼价在香港本地买家的实质支持下继续上升

为降低楼市泡沫风险,香港特区政府于10月26日推出两项严厉的楼市调控措施:如果买房之后3年内把房子卖出,需支付一笔10%到20%不等的额外印花税;所有非香港本地居民、所有本地及外地公司在香港买楼,都需要支付相当于房价15%的“买家印花税”。两项措施于10月27日生效。

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