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沪个别银行放贷有松动认贷不认房

发布时间:2019-08-17 21:40:22

  《第一》7月12日从上海多家中资获悉,大部分银行对第三套房放贷有所松动,个别银行甚至只以“认贷”为主,即以征信系统的记录认定房屋数量。

  从个别银行的员处知晓,目前沪上有银行依然采取“认贷不认房”进行认定,有银行人士更是表明“只要此前贷款已经还清,都可以按照第二套房贷处理”。

  某国有银行上海地区某支行信贷员就表示,只要贷款申请人没有贷款记录,即使个人或以家庭为单位拥有,在申请贷款时也不会计算在内,而二套和三套房贷都是如此。

  不过,大部分沪上中资行依然以“认房又认贷”方式对第三套房贷审批较为严格,首付比例和利率水平均高于第二套房贷。

  本报从(601 ;01 )上海分行处了解到,目前第三套房贷依然在做,但审批会更加严格,首付比例和利率水平也会根据贷款人实际情况做较大幅度上调。

  上海分行个金部相关人士告诉,目前对第三套房“审得很紧”,首付比例的提高和利率水平的上浮均约高于二套房贷10%。

  (6000 ;0 )上海分行相关人士则表示,该行第三套房贷款首付为6成,利率至少上浮15%基准水平。

  一家股份制银行上海分行零售贷款部副总经理也对本报表示,目前第三套房依然接受申请,首付比例5.5成,利率则为基准水平的1.2倍。他还说,该行在房屋数量认定上“依然比较严格,既认房又认贷,认贷方面无论此前贷款是否还清,都按照已贷款数量来计算”。

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